La loi girardin industriel
Payez moins d’impôt dès cette année, sans engagement, sans risque locatif. Un dispositif légal qui rapporte entre 15 % et 23 % de rendement.
Qu'est-ce que la loi Girardin industriel ?
Votée en 2003, cette loi encourage les contribuables à investir dans des entreprises industrielles ou agricoles des territoires d'outre-mer. En échange, l'État vous accorde une réduction directe sur votre impôt sur le revenu.
Pour l'industriel ultramarin
Il reçoit un apport en cash pour financer ses équipements, sans emprunt ni puiser dans ses réserves.
Pour vous, le contribuable
Vous payez votre impôt à un tarif réduit grâce au rendement du projet, et récupérez la différence à l'été suivant.
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Un exemple concret
Vous payez 6 000 € d'impôt par an (500 €/mois prélevés à la source). Vous souscrivez à une offre à 18 % de rendement.
🧮 Le calcul, étape par étape
Votre impôt annuel
6 000 €
Montant que vous versez (6 000 ÷ 1,18)
5 085 €
Remboursement par l'État (juillet / août N+1)
6 000 €
Gain net réalisé
+ 915 €
Équivaut à placer votre argent à environ 25 %/an, sans frais d'entrée ni fiscalité sur le gain. L'État rembourse en juillet/août ce qu'il avait prélevé l'année précédente.
Vous n'avez pas la somme complète ? Pas de problème. Un versement partiel donne droit au remboursement proportionnel — même 3 000 € versés vous rapportent 540 € nets.
Les avantages clés du dispositif
- ✓ Aucun engagement — vous ne recommencez que si vous le souhaitez, sans obligation les années suivantes.
- ✓ Hors plafond des niches fiscales — le dispositif s'applique sur la tranche supérieure de votre impôt.
- ✓ Réduction directe sur l'impôt (et non sur le revenu imposable) — l'économie est immédiate et certaine.
- ✓ Investissement partiel possible — vous choisissez librement le montant que vous versez.
- ✓ Report sur 5 ans — si votre réduction dépasse l'impôt dû, l'excédent est reportable sans perte.
- ✓ Transparence totale — vous savez exactement où part votre argent et à quoi il sert.
- ✓ Aucune gestion locative — pas de locataire, pas de charges, pas de risque de vacance.
Notre cabinet travaille depuis 15 ans avec des opérateurs soigneusement sélectionnés pour leur solidité et leurs performances. À ce jour, aucun de nos clients n'a subi la moindre remise en cause fiscale. Vous avez nos garanties de sérieux et de résultats.